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諸塚保育所 提案完成パース プロポーザルに参加 (疑問が残るコンペでした)

ファイル 263-1.jpg

好設計による計画案:完成予想図

※提出日の2日前に、突然計画変更内容が届きビックリ、唖然???、一度は辞退を考えました。( 提出が無駄になるため )

今回のコンペは、大きな問題点がありました。
色々な面で、疑いたくなるコンペ内容だったのが、とても残念でした。

問題点を下記に記載(疑問が残る内容)
下記の書類が、平成27年11月24日付けで書類が届く
届いた書類に疑問点(問題)が多いので、内容確認のため、諸塚村に出向き、疑問点を確認し、敷地確認後帰社した。
疑問点
1.75名と指定あるが、延べ床面積が300㎡以内の計画は無理では?
 回答:面積は参考であり、面積オーバーは、問題としない。
2.坪単価が、50万円以内(指定)
 坪単価50万円以内が条件ならば無理があるので、参加できない。
回答:参考にするだけなので、超えてもよい。
3.別途工事の確認
回答:厨房機器・浄化槽・床暖房等は別途工事とし、本体工事に含まなくてよい。
上記を確認した上で、平成27年12月10日に諸塚村に参加の連絡をいれた。

※提出日の2日前に事務連絡が夕方に届いた。
内容確認してビックリ、唖然とした。
突然の変更内容
1.建築主体工事費に厨房機器を含むこと。
2.将来追加工事(増築)が出来る構造でお願いします。
3.今回の計画変更、3歳・4歳のみ 計30名分のみ、将来増築として5歳の15名でお願いします。

提案書、A3サイズで13枚完成済みで、製本10部作製済みであり、いまさら変更は無理なので、一度は、辞退を考えたが、突然の計画変更であり、こちらに落度はない上、完成している図面等が無駄になるので、そのまま提出する事にした。

色々な面で、疑いたくなる変更内容でした。とても残念
ちなみに、提案書に要した費用に支払いは有りませんでした。

諸塚保育所新築工事にかかる提案書の提出(参加依頼)
内容
提案書提出日:平成27年12月21日(月)まで
提案書用「特記仕様書」を参考してくださいと記入有り
特記仕様書の内容
指定定員(園児数について記載有り)
1歳児未満 1.65㎡  5人
1歳児   3.30㎡ 10人
2歳児   1.98㎡ 15人
3才児以上 1.98㎡ 45人
 計        75人  75人が指定有り
面積指定
延べ面積 200 ~ 300㎡以内
施設の条件
工事費(税抜き)下記を含み 坪単価 50万円以内と記載有り
ア:建築主体工事費
イ:電気設備工事費
ウ:機械設備工事費
エ:付帯工事費
提出書類についての記載 下記の書類を提出すること。
1.計画説明書
2.仕様概要書
3.面積表及び求積図
4.敷地案内図
5.建設計画
6.配置図
7.平面図(各階)
8.立面図(各面)
9.工事費概算書
10.設計内容説明資料
11.建物維持管理費(光熱費等)
12.その他 コスト縮減を図ること。

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