地盤が悪い場合は、時間の経過とともに建物が傾いてきたり沈んでしまったりすることがあるので、特に注意が必要です。最近の造成地は、以前、沼地や田んぼだったところが多く、そういった土地は地盤が弱くなっています。過去に洪水や地滑りがなかったか、雨の降った翌日の水はけ具合も確認してください。また、斜面を造成して住宅地としているような場合は、切り土部分はもとの地盤なのでしっかりしていますが、盛り土の部分は軟弱ですので、購入しようとしている土地が、切り土なのか盛り土なのか確認したほうがいいでしょう。地盤が悪いと地盤改良や基礎工事にそれだけ余分に費用がかかることになります。