建替えの際の解体工事、基礎や地盤の補強工事、ガス・水道・電気の引き込み、屋外の電気・水道・下水工事、駐車場などの外構工事や造園工事、冷暖房設備工事、照明器具やカーテン、ブラインドなどにかかる費用が「別途工事費」になります。家づくりで意外と盲点なのがこの別途工事費です。生活に不可欠なものばかりですから注意が必要です。見積もりの確認が甘かったりすると、後で思わぬ予算オーバーなんてことにもなりかねません。ちなみに建築家に頼んだ場合には、すべての設計作業が終了してから工務店に見積もりを依頼するので、工務店からは総工事費（本体工事費と別途工事費をあわせた工事費）での見積書が提出されることになります。