自分たちの予算でどんな建物が建つのだろうか？まず参考にするのがハウスメーカーが出している「坪○○万円」という数字ではないでしょうか。ここでいう坪単価とは、標準仕様の部材で建てた時の本体部分の価格（本体工事費）を、床面積で割った金額です。しかしこの金額は、これで素敵なマイホームが手に入りますよとい金額ではありません。建築費というのは本体工事費だけではなく、別途工事費や諸経費もかかるのです。よくいわれる総費用の目安は、本体工事７０％、別途工事費＋諸経費３０％程度です。建築費が本体価格とイコールではないことに気をつけてください。また設計事務所に依頼した場合、本体工事費と別途工事費を分けて考えず、総工事費で話を進めていきますので、ハウスメーカーの坪単価とは、単純に比較はできません、建築家に頼むと高いと思われがちですが、実は「ハウスメーカーの本体工事費」と「建築家の総工事費」を単純に比較してしまっている場合が多いからなのです。